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因为资金紧缺，想把房屋做二次抵押贷款。余姚余姚市区房屋二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的房屋，或者是才抵押的房屋，不建议你做二次抵押房屋贷款。余姚余姚市区典当行房子抵押借款需要满足一定条件和资质才可以申请办理房屋抵押贷款，而二次抵押房屋贷款要求更加严格。
办理住房抵押借款,住房购买合同抵押借钱,个人抵押住房购买合同借款,抵押自建房应急贷款,抵押房产证借款不押房,公积金信用借钱等要耗费大量的时间，主要是因为需要准备很多资料，那么住房抵押借款银行需要什么材料
1.银行个人住房抵押借款要提供的资料清单
一、个人资料
借款人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)借人余姚余姚市区户口本(首页，户主页，本人页，变更页)收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)工行活期存折或卡(用于扣款或入账)资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)高等学历证明(非必要条件)
二、
2.抵押住房借款相关资料余姚余姚市区抵押住房借款的住房所有权证原件，以及所有产权人的身份证，户口本，结婚证。评估报告借款用途证明:如欲购住房的认购书，定金发票等三借款用途资料，与借款用途相符的相关资料:如欲购住房的认购书，定金发票等。
余姚余姚市区房子抵押借钱,有两种方式,房子抵押或者不抵押房子借钱,无论是对于个人还是公司来说都会有资金方面的需求,在这资金方面有困难需求的时候,在余姚余姚市区申请房子抵押借钱是一个不错的选择.
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1、选择余姚余姚市区住房借款机构：首先选择合适自已的借款机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交住房借款资料：在选好了借款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押借款手续了，首先是提交借款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;住房抵押借款用途证明或声明;抵押住房权属证明;住房抵押借款机构要求的其他文件或资料。
3、等待住房抵押借款审核：购房者提交了申请抵押借款的相关资料之后，银行会根据资料对借款人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷
款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、余姚余姚市区住房评估：住房抵押借款到底能贷到多少钱，这是跟住房评估有很大的关系的，一般借款机构特别是银行都要求到指定或者认可
的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也
不一样。
5、签余姚余姚市区抵押借款购房合同：抵押借款的额度确定好了，购房者也具备抵押借款的资格了，接下来就是签订抵押借款合同的时候了，住房借款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下借款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理余姚余姚市区住房抵押登记：由于购房者利用的是住房进行抵押借款，在签订了抵押借款合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去住房所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、住房登记申请书、住房所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押住房合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的借款合同签完了，住房的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个半个多月，抵押借款的款项就会下来了。
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